通用設(shè)計，提供每個人在不同階段都可使用的浴廁空間(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
通用設(shè)計，提供每個人在不同階段都可使用的浴廁空間(圖/業(yè)者提供)
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  • 轉(zhuǎn)角不需遇到礙，知名建商跨區(qū)推臺南第一通用認(rèn)證宅
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)臺南市地政局公布2020年前11月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，全市成交量20,791棟，年減1.4％，其中北區(qū)逆勢成長，累計1,757棟，和2019年同期相比，增加幅度達(dá)到25％，尤其北區(qū)鄭子寮重劃區(qū)為少數(shù)位於市中心之重劃區(qū)，吸引全國性建商爭相插旗，不少產(chǎn)品訴求全齡化住宅，不過僅有少數(shù)建商取得通用認(rèn)證，「遠(yuǎn)雄北府苑」就是臺南市首座取得通用認(rèn)證的建案。
 
通用住所 臺南首座認(rèn)證宅
 
「居家空間應(yīng)事先規(guī)劃，預(yù)防勝於治療」，2020年意外事件頻傳，臺灣平均每年有330萬人發(fā)生跌倒意外，其中有5成發(fā)生在居家內(nèi)，不良的空間、重重阻礙，讓住戶只能不斷遷就，「通用設(shè)計」為此而生，像是位於臺南市北區(qū)良勳建設(shè)與遠(yuǎn)雄建設(shè)之指標(biāo)案「遠(yuǎn)雄北府苑」一舉拿下南市首張通用設(shè)計認(rèn)證。
 
多數(shù)人買房都有一生一屋的想法，但在不同的生命階段，像是懷孕生子、幼兒學(xué)步，或外在因素導(dǎo)致行動限制，多數(shù)的建案室內(nèi)空間都不敷使用，以「遠(yuǎn)雄北府苑」而言，先設(shè)計再交屋，入住後不需再敲磚打牆。
 
該案基地位於北區(qū)文成一路、育德街口，基地面積廣達(dá)4,200坪，綠美化空間達(dá)到2,420坪，網(wǎng)羅豪宅建築團(tuán)隊興建，規(guī)劃2~3+1房28~46坪，訴求風(fēng)車型建築排列，戶戶無暗廳暗房設(shè)計，在社區(qū)能呼吸到新鮮芬多精，在家也能大口呼吸。
 
0~99歲皆好住 轉(zhuǎn)角不需遇到礙
 
「通用住宅」的特性，自由空間教育基金會董事長唐峰正曾指出，通用設(shè)計的概念為由外到內(nèi)的動線檢討，考慮到不同人的不同需求。因此「遠(yuǎn)雄北府苑」在建築規(guī)劃時事先為消費者設(shè)想，社區(qū)過道皆做到平順可通行，且皆鋪設(shè)防滑地坪，降低下雨溼滑跌倒等風(fēng)險，每部電梯皆可直通頂樓。
 
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降低門檻，出入暢行(圖/業(yè)者提供)。
室外公設(shè)部分，中庭、開放空間皆留設(shè)可停放嬰兒推車、輪椅空間，游泳池、SPA區(qū)設(shè)計親子廁所，方便全家大小使用。居家空間方面，自家大門門檻高度在3公分以下，室內(nèi)走廊淨(jìng)寬90公分，濕滑的衛(wèi)浴空間、陽臺、廚房皆採防滑地坪。專家指出，人的一生當(dāng)中有三分之一的時間會碰上不便，包含：懷孕、受傷、嬰幼兒跌跌撞撞、年老等，通用設(shè)計不只適用於高齡、身障人士使用，而是每個人都受惠，從幼年、青壯年到老年，讓家成為0~99歲都能安心生活的空間。
 
不需改格局 買房一次到位
 
唐峰正過去曾表示，通用設(shè)計為消費者預(yù)備未來數(shù)十年生活的空間，但僅有少數(shù)建商願意用心為消費者設(shè)想，「室內(nèi)家具只能依住戶喜好選購，但是動線的檢討、空間的預(yù)留，就得由建商事前細(xì)心規(guī)劃，誰願意在買新家後，還得敲敲打打、大興土木呢?！?br />  
通用設(shè)計受到政府高度關(guān)注，且在政府重點政策中的社會住宅也導(dǎo)入此設(shè)計，「遠(yuǎn)雄北府苑」不僅採用該項設(shè)計，也取得南市首張通用認(rèn)證，不僅是建商同理心的體現(xiàn)，務(wù)實地解決人在生活中面臨的所有不便，也使全案公開至今，備受矚目。